Центр экспертизы и проектирования
Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д.2,
БЦ “Адмирал”, оф.246
+7 (963) 344 19 67
+7 (812) 441 37 68
9:30 - 18:00

Экологическая экспертиза недвижимости

Специалисты «ЦЕНТРА ЭКСПЕРТИЗЫ И ПРОЕКТИРОВАНИЯ» осуществляют экологическую экспертизу недвижимости для юридических и физических лиц, для коммерческой недвижимости, жилья, земельных участков на любой стадии строительства: на этапе выбора земельного участка, заливки фундамента, при проведении проводки, выборе и анализе строительных материалов, по окончании отделочных работ, при вводе объекта в эксплуатацию, приобретении мебели. Предоставляют экологическое заключение об объекте.

Наша процедура экологической экспертизы недвижимости включает оптимальный набор измерений и анализа параметров объекта недвижимости или земельного участка, подбираемый индивидуально, например:

  • химический и микробиологический анализ воздуха, воды и почвы;
  • радиологические измерения с оценкой гамма-излучения и наличие смертельно опасного радона;
  • измерения электромагнитного поля;
  • уровень радиочастот, шума и вибрации и др.

В результате исследований, выполненных аккредитованными санитарными врачами, получается достаточно полная картина экологического состояния помещения или участка, вероятности негативного воздействия на здоровье, возможности решения проблем независимо от того, идет речь о новостройках или об объектах вторичного жилья. После проведения лабораторных анализов предоставляются официальные протоколы лабораторных исследований и экспертное заключение.

Экологическая экспертиза недвижимости должна проводиться при появлении жалоб на хроническую усталость, частые головные боли, проблемы репродуктивной системой у мужчин и женщин, общее плохое самочувствие, постоянные аллергии без видимых причин, частые болезни детей или домашних животных. Некачественные утеплители, посторонние примеси в бетоне (аммиак и др.), дешевые отделочные материалы, некачественная мебель и т.д. становятся основными причинами необходимости для граждан и организаций проведения экологической экспертизы квартиры, коттеджа, жилых комплексов, земельного участка, а также различного рода служебных, торговых, производственных помещений и территорий.

Для составления полного отчета об экологической ситуации на объекте наши специалисты проводят работы в несколько этапов:

  • инструментальные измерения и отбор проб специализированной аккредитованной лабораторией «ЦЕНТР «СЭЗ»;
  • анализ лабораторных исследований и измерений;
  • составление заключения, предоставление результатов и выдача рекомендаций по устранению обнаруженных негативных факторов.

На рынке недвижимости наблюдается общая тенденция к выбору эко-домов в «экологически чистых районах». Это значительно влияет на стоимость квадратного метра жилья. Наличие лабораторного экологического заключения позволяет застройщику не только повысить цену, но и с уверенностью утверждать, что дом расположен в экологически чистом районе, построен с учетом современных технологий без вредных примесей.

В данном случае речь не идет о наличии газонов и деревьев вокруг, а о том, из каких материалов был построен дом, что применялось в его строительстве и насколько эти материалы соответствуют нормам экологической безопасности. Проверить на глаз невозможно, поэтому единственное правильное решение - это проведение экологической экспертизы недвижимости или земельного участка.

Тел.: +7 (963) 344-19-67, +7 (812) 441-37-68;      E-mail: 1@cepspb.ru Схема проезда